⾧期優良住宅とは、国が定めた⾧期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
基準には耐震性や劣化対策、維持管理や更新のしやすさ、省エネルギー性などの項目があります。
所轄行政庁に申請して認定を受けると「認定⾧期優良住宅」となり、減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。

■ 長期優良住宅認定制度の技術基準の概要について
■ 長期優良住宅認定制度の概要について

耐震性の指標「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」耐震性の判断基準です。
耐震性能は等級1から等級3まで3段階に分けられ、等級1は、建築基準法レベルの耐震性能を満たす水準で、これ以下は危険というギリギリの耐震性能で、災害後に住み続けることは困難となります。
等級2は等級1の1.25倍、等級3は等級1の1.5倍の強さがあると定義されます。
等級3は、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルであり、一度大きな地震を受けてもダメージが少ないため、大きな地震が来てもより安全で、地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準ということになります。

UA 値は「ユーエーチ」と読み、外皮平均熱貫流率とも言います。
外気に触れる住宅の壁や屋根、窓等の開口部から室内の熱がどのくらい外へ逃げやすいかを数値化したものです。
UA 値は数値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が良い家（高断熱住宅）となり、省エネ性能の高い住宅になります。
長期優良住宅の基準値である0.6以下を大きく下回るUA値が桑原工務店株式会社の標準仕様です。

断熱等級は「暖冷房にかかる一次エネルギー消費量をどれだけ削減できるか」をもとに分類されており、等級が高くなるほど、住みやすく地球にやさしい住宅であることを示します。 外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながるなど、住みやすい住宅には欠かせない対策です。

C値（相当すき間面積）とは、「家にどれくらいすき間があるのか」を示した数値です。
C値の計算方法は、住宅全体の隙間の合計面積÷延べ床面積です。
1平方メートルあたりに存在するすき間の面積を示す数値といわれています。
つまりC値が小さいほど、すき間が少ない高気密な家ということになります。

「雪国型 ZEH」は、新潟県の気候にあわせた高断熱で気密性の確保されたZEHのことです。
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。
（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。
本県は、多雪寒冷という気候特性があり、暖房由来の温室効果ガス排出量が全国平均の約2倍で、年平均日射量が全国平均と比べ約1割低いという特徴があります。
本県では、2050年までにカーボンゼロの実現に向け、2030年度に温室効果ガス排出量を46％削減することを目標に、本県の気候に適したより高い断熱性能を持つ住宅「雪国型ZEH」のエネルギー推奨性能を定めています。

令和6年度 新潟県雪国型ZEH宣伝支援事業補助金の申請受付のご案内

「BELS」は、登録BELS機関(第三者評価機関)が省エネ性能を客観的に評価。
一次エネルギー消費量をもとに5段階の★★★★★マークが最高ランクで表示しています。
2014年4月の創設以来、建築物の省エネ性能の適切な情報提供や、省エネ性能の一層の向上を促進する役割が期待されている「BELS」は、建築物に対する新しい表示制度の1 つなのです。

新築時に劣化しない「木材、釘、金物」を使うことで、家を長持ちさせる家づくりがハウスガードシステムです。
魚沼エリアでハウスガードシステムを施工できるのは桑原工務店株式会社だけです。

■ ハウスガードシステムについて